الفكرة الجوهرية
بدلاً من أن تشتري من مطور يضاعف السعر — أنت تبني مع شركاء مثلك وتدفع التكلفة الفعلية فقط.
من نحن — شريك Shareek
نحن لسنا مطورين عقارييننحن شركاؤك الحقيقيون
شريك ولدت من سؤال بسيط — لماذا يدفع المستثمر المصري 40% إضافية لمطور لا يُقدم أي شفافية؟ قررنا أن يكون الجواب: لا يدفع.
1
مشاريع نشطة
106
مالك موثّق
70.5M
ج.م. رأس مال مجمَّع
28%
متوسط التوفير
اكتشف القصة
رؤيتنا
العقار الجيد ليس
حكراً على أصحاب الملايين
"كل مصري يستحق أن يمتلك أصلاً عقارياً حقيقياً — بسعر عادل، وبشفافية كاملة، بدون وسيط يأكل نصف استثماره."
شريك ليست شركة عقارات تبيع شققاً. شريك منصة تقنية تُنظّم اتحادات ملاك، تُوثّق الحقوق، وتُشرف على البناء — والفرق بين المفهومين بالضبط هو الفرق بين أن تدفع سعراً عادلاً أو أن تدفع ضعفه.
مشروعنا قائم على الاقتصاد التشاركي (Crowdsourcing & Co-ownership) — المستثمرون يتجمعون، القوة الشرائية تتضاعف، والتكلفة تنخفض. النتيجة: أنت تمتلك عقاراً بسعر التكلفة الحقيقية + 5% فقط لإشراف شريك.
الضمان القانوني
كل مستثمر يحمل عقد ملكية مشاع ملزم من أول يوم — وحسابات مستقلة لكل مشروع.
الشفافية المطلقة
كل جنيه يُصرف في المشروع مرئي لك — بالتاريخ والجهة والفاتورة — لا شيء مخفي.
المشكلة التي حلّيناها
لماذا السوق العقاري المصري
مكسور للمستثمر الصغير؟
قبل شريك، كان أمامك ثلاثة أبواب — وكلها مغلقة أو ملغومة.
المطور التقليدي
يضيف 30–50% هامش ربح فوق التكلفة، لا شفافية في الصرف، لا صوت في القرارات، وتدفع كل شيء مرة واحدة لشركة لا تعرف مالكها.
القرض البنكي
فوائد ربوية تُضاعف التكلفة، اشتراطات صارمة، وأقساط شهرية ضاغطة — وفي النهاية تدفع ثمن الشقة مرتين.
البورصة والأسهم
تذبذب عالٍ، لا تمتلك أصلاً حقيقياً، وصناديق الاستثمار العقارية تأخذ رسوماً خفية وتبعدك عن التحكم في أموالك.
شريك جاءت بالبديل الرابع
كيف نعمل
نموذج شريك في 4 خطوات واضحة
من اختيار الأرض إلى تسليم المفتاح — كل شيء موثق وشفاف
01
اختيار الأرض ودراسة الجدوى
فريق شريك يدرس الموقع والتصاريح والجدوى المالية الكاملة قبل أي إعلان. نرفض 70% من الفرص التي تُعرض علينا.
02
تكوين اتحاد الملاك
المستثمرون يحجزون حصصهم، يوقعون عقود الملكية المشاع، وتُفتح حسابات مستقلة لكل مشروع.
03
التنفيذ والإشراف
شريك تُشرف على المقاولين، تُوثق كل فاتورة، وترسل تحديثات دورية للملاك — لا تُصرف دفعة إلا بعد تحقق الإنجاز.
04
التسليم والتوثيق
عند الانتهاء، يستلم كل مالك وحدته موثقة بعقد شهر عقاري رسمي — وله الحرية في البيع أو التأجير أو الاحتفاظ.
بالأرقام
ما حققناه حتى اليوم
1
مشاريع نشطة
منشورة حاليًا على المنصة
106
مالك موثّق
94% منهم أكملوا KYC
70.5M
ج.م. رأس مال مجمَّع
من 3 مشاريع في 2025–2026
28%
متوسط التوفير
مقارنة بالمطور التقليدي
5%
نسبة إشراف شريك
ثابتة ومُعلنة — لا رسوم خفية
100%
شفافية مالية
فاتورة بفاتورة — في وقتها
4.8
رضا الملاك
تقييم متوسط عبر واتساب
فريقنا
الأشخاص الذين يبنون شريك
خبرة مجمَّعة في العقارات والتقنية والقانون والمالية
محمود نوار
المؤسس ورئيس مجلس الإدارة — Founder & Chairman
أسّس محمود نوار شريك انطلاقاً من إيمانه بأن التملّك العقاري يجب أن يكون حقاً في متناول الجميع — لا امتيازاً لقلة. بعد ١٦ عاماً في المجال العقارى والتجارى ، لاحظ الفجوة الكبيرة بين التكلفة الحقيقية للعقار وسعره في السوق، فوُلدت فكرة شريك: منصة تجمع الناس ليتملّكوا معاً بسعر التكلفة، بشفافية كاملة.
يقود محمود نوار رؤية شريك نحو إعادة تعريف الاستثمار العقاري في مصر والمنطقة، قائمة على الملكية الحقيقية والاقتصاد التشاركي والثقة المتبادلة بين كل الشركاء.
د.م.أحمد سعدون
الاستشاري الهندسي للمشروعات Engineering Consultant
كتور مهندس / أحمد سعدون
الاستشاري الهندسي للمشروعات — Engineering Consultant
يقود د.م. أحمد الجانب الهندسي في شريك بخبرة تمتد لأكثر من 15عاماً في الإشراف والتنفيذ الهندسى . أشرف على تنفيذ اكثر من 100 مشروعاً عقارياً بإجمالي مساحات تتجاوز 30 ألف متر مربع، ويحمل درجة الدكتوراه في التخصص الهندسي.
مسؤول في شريك عن دراسات الجدوى الهندسية، اعتماد التصميمات، الإشراف على المقاولين، وضمان جودة التنفيذ في كل مرحلة — بما يضمن حصول كل مالك على وحدة مبنية بأعلى المعايير.
قيمنا
المبادئ التي لا نتنازل عنها
هذه ليست شعارات تسويقية — هي القواعد التي يقوم عليها كل قرار نتخذه
الشفافية أولاً وأخيراً
كل جنيه يُصرف موثق ومرئي. إذا لم نستطع نشر فاتورة، لن ندفعها. لا تكاليف مخفية، لا مفاجآت، لا هوامش غير معلنة.
الملاك شركاؤنا الحقيقيون
أنت لست "عميلاً" — أنت مالك حقيقي بصوت حقيقي. قراراتنا الكبرى تُطرح للتصويت، ومصلحتك هي مصلحتنا.
الأمان القانوني لا يُساوَم عليه
توثيق قانوني من اليوم الأول، حسابات مستقلة لكل مشروع، وعقود مُلزمة — لأن الثقة تُبنى بالوثائق لا بالوعود.
متوافق مع الشريعة الإسلامية
ملكية عينية حقيقية، لا قروض بفوائد، لا تطهير مطلوب. العائد من الأصل الحقيقي — وليس من عمليات مالية.
الجدوى الحقيقية أو لا شيء
نرفض 70% من فرص الأراضي التي تُعرض علينا. لا نقبل مشروعاً إلا إذا تحققنا من الجدوى الكاملة والعائد المنطقي.
بنيٌ للنمو طويل المدى
هدفنا ليس مشروعاً واحداً — بل نظام استثماري مستدام يُمكّن مئات الآلاف من المصريين من الوصول للعقار بسعر عادل.
رحلتنا
من الفكرة إلى المنصة
2023 — البداية
فكرة على ورقة
بدأت شريك كفكرة بسيطة في مكتب صغير — لماذا لا نتجمع ونبني بدلاً من أن نشتري من مطور يربح على حسابنا؟ أول مجموعة من 7 مستثمرين آمنوا بالفكرة.
✓ مكتمل2024 Q1 — البنية القانونية
تأسيس الإطار القانوني
تطوير نموذج عقود الملكية المشاع، الحصول على الموافقات القانونية، وإنشاء أول حساب مستقل لمشروع. تعاون مع أكبر مكاتب الشهر العقاري في القاهرة.
✓ مكتمل2024 Q3 — الإطلاق
إطلاق أول مشروع فعلي
أول مشروع حقيقي في الشيخ زايد. 47 مالك انضموا خلال 60 يوماً، و40.5M ج.م. مُجمَّعة. بداية البناء الفعلي مع شركة الإنشاء المتحدة.
✓ مكتمل2025–2026 — التوسع
مشاريع نشطة ومنصة متكاملة
إطلاق مشاريع جديدة، تطوير منصة shareek.io بالكامل، إضافة AI Agent على واتساب، ووصول قاعدة الملاك إلى 106 مستثمر.
جارٍ الآن2027 — الهدف
تسليم أول مشروع والتوسع الوطني
تسليم أول مشروع في مارس 2027، إطلاق 5 مشاريع جديدة في الإسكندرية والساحل، والوصول لـ 1000 مالك على المنصة.
الهدف القادمانضم إلى شريك
جاهز تكون
مالكاً حقيقياً؟
انضم إلى 106 مستثمر اختاروا الشفافية وسعر التكلفة بدلاً من هوامش المطورين.
© 2026 شريك Shareek. جميع الحقوق محفوظة.